Vị trí căn hộ Officetel Tây Hồ thuộc dự án The Melody Complex được KiTa Group phát triển: Sở hữu vị trí “kim cương” trong đại quần thể khu đô thị kiểu mẫu Ciputra, mặt đường Võ Chí Công, ngay chân cầu Nhật Tân. Đối diện Lotte Mall đang được xây dựng qua đường Võ Chí Công, cách Hồ Tây và sông Hồng 500m, khu vực có môi trường sống trong lành, phong thủy hanh thông, cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại và đẳng cấp.
Dự án Căn hộ Officetel The Melody Complex Ciputra loại hình căn hộ kinh doanh làm văn phòng và để ở. Đây là căn hộ thông minh đa năng được gọi là officetel mang thương hiệu Kita Group nằm trong đại quần thể Ciputra Tây Hồ chuẩn bị ra mắt. Nhiều vẫn chưa vẫn chưa hiểu về tính năng sử dụng của nó thế nào. Giá trị đích thực của loại mô hình như ưu, nhược điểm, vị trí, view, hướng từ căn ra sao… Dưới đây sẽ được phân tích cặn kẽ ưu nhược điểm dự án the lotus center và chia sẻ chi tiết ưu nhược điểm từng căn hộ để khách hàng có cái nhìn khách quan sẽ dễ dàng lựa chọn cho mình một căn hộ officetel dễ dàng hơn.
Phân khu The Melody Complex dòng căn hộ Officetel Tây Hồ
Thông Tin Tổng Quan Căn Hộ Officetel Melody Complex Tây Hồ
✧ Tên thương mại: The Melody Complex
✧ Vị trí: Lô đất ngay cầu Nhật Tân, Khu đô thị Ciputra Hà Nội
✧ Diện tích lô đất: 19.794 m2
✧ Số căn hộ: 3000 căn hộ officetel
✧ Tổng thầu thi công: Đang cập nhật
✧ Đơn vị thiết kế: NKB Archi (có thể thay đổi)
✧ Quy mô dự án: 03 tòa tháp cao 40 tầng, 5 tầng TTTM, 03 tầng hầm
Vị trí của căn hộ Officetel Tây Hồ thuộc dự án The Melody Complex
Vị trí căn hộ Officetel Tây Hồ thuộc dự án The Melody Complex được KiTa Group phát triển: Sở hữu vị trí “kim cương” trong đại quần thể khu đô thị kiểu mẫu Ciputra, mặt đường Võ Chí Công, ngay chân cầu Nhật Tân. Đối diện Lotte Mall đang được xây dựng qua đường Võ Chí Công, cách Hồ Tây và sông Hồng 500m, khu vực có môi trường sống trong lành, phong thủy hanh thông, cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại và đẳng cấp.
Phối cảnh một sản phẩm Officetel
Thiết kế tổng quan tòa A – Officetel The Melody Complex Ciputra
Tòa A dự án Officetel Tây Hồ – The Lotus Center có quy mô 5 tầng hầm, 5 tầng thương mại, 43 căn/sàn, 20 thang máy/sàn chia làm 2 cụm thang máy. Các loại diện tích được thiết kế như sau:
+ Căn hộ 1PN diện tích 46m2: 19 căn/sàn
+ Căn hộ 2PN diện tích 61m2- 66m2: 21 căn/sàn
+ Căn hộ 2PN diện tích 75m2: 2 căn/sàn
+ Căn hộ 2PN diện tích 112m2: 1 căn/sàn
Mặt bằng chi tiết căn hộ A1 46m2 căn hộ officetel tây hồ
Mặt bằng tổng thể dự án
Mặt bằng tổng quan của dự án nhìn kỹ chúng ta sẽ biết được ưu, nhược điểm chi tiết của từng căn, từ đó giúp quý khách hàng muốn sở hữu căn hộ officetel tây hồ sẽ dễ dàng lựa chọn được căn hộ phù hợp cho riêng mình:
1. Căn hộ 1 phòng ngủ 46m2 Officetel Melody Complex
Mỗi sàn có 19 căn hộ loại 1 phòng ngủ diện tích 46m2, trong đó:
– Có 10 căn ban công Đông Bắc gồm các căn: 03-04-05-06-07-08-38-39-42-43
– Có 4 căn ban công Đông Nam view nội khu và Hồ Tây: 33-34-11-12A
– Có 2 căn ban công hướng Nam view thành phố và Hồ Tây: Căn số 17-18
– Có 3 căn ban công Tây Nam view nội khu Ciputra: Gồm các căn 30-31-32
Mặt bằng chi tiết căn hộ officetel A2 67,6m2 tại dự án the lotus center tây hồ
Thiết kế căn hộ officetel tây hồ 1PN
Ưu điểm căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 46m2:
+ Diện tích vừa đủ, thiết kế không gian tối ưu rất linh hoạt.
+ Giá bán vừa túi tiền, không quá cao mà lại sở hữu ngay quận trung tâm của thành phố.
+ Số lượng căn hộ này không nhiều trong khi nhu cầu sở hữu của khách lại rất cao.
+ Là căn hộ 3 trong 1: Vừa để ở, vừa có thể làm văn phòng hoặc cho thuê là văn phòng, kinh doanh Homestay
+ Dễ dàng cho người nước ngoài thuê theo hình thức Hotel hoặc Homestay.
+ Có logia riêng biệt để lấy ánh sáng và phơi đồ (tất cả các căn hộ được thiết kế thông minh để đón ánh sáng tự nhiêu).
+ Có không gian làm việc và không gian nghỉ ngơi riêng biệt phù hợp làm văn phòng và cư chú qua đêm.
+ Có khu bếp riêng biệt để có thể kinh doanh Homestay.
+ Các căn 33-34-11-12A ban công Đông Nam view nội khu và Hồ Tây có tầm view rất tuyệt, mát vào mùa Hè, ấm vào mùa Đông.
+ Các căn 42-43 ban công Đông Bắc view toàn cảnh nội khu rất đẹp gồm: Khuôn viên cây xanh, bể bơi, đài phun nước…
Nhược điểm căn hộ officetel tây hồ 1 phòng ngủ:
+ Diện tích không được lớn,chỉ phù hợp với nhà đầu tư hoặc người độc thân hay gia đình trẻ mua để ở.
+ Bếp ăn bố trí ngay cửa ra vào nên dễ gây mùi khi nấu ăn (cần phải có công cụ hút mùi)
+ Tầm view hạn chế đối với những căn tầng thấp
+ Những căn ban công Tây Nam sẽ khá nóng vào mua Hè.
Đối với những căn hộ loại này sẽ hướng tới những ai nên mua căn hộ 1PN cho phù hợp:
+ Nhà đầu tư có số tiền nhàn rỗi mua để cho thuê làm văn phòng.
+ Nhà đầu tư mua từ 3-5 căn để kinh doanh theo mô hình Homestay.
+ Gia đình trẻ, người độc thân mua để ở rất phù hợp
+ Doanh nghiệp nhỏ và vừa, cộng đồng mới khởi nghiệp để làm văn phòng hay mở công ty riêng.
+ Mua căn hộ officetel này để làm việc cho yên tĩnh và dùng để nghỉ ngơi cuối tuần.
>>> Xem Thêm: Bảng Giá Biệt Thự Melody Village
2. Căn hộ 2 phòng ngủ Officetel Melody Complex
Tòa tháp officetel tây hồ một sàn có 24 căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ gồm các loại diên tích:
+ Diện tích 61m2- 66m2: 21 căn/sàn gồm các căn officetel:
– 01-02: Ban công Tây Bắc view nội khu.
– 09-10: Ban công Đông Nam view Hồ Tây
– 15A-15B-19-20-21-22-23-24-25-26: Ban công hướng Nam view nội khu thành phố.
– 26-27: Ban công Tây Nam view nội khu Ciputra
– 35: Ban công Đông Nam view nội khu
– 36-37-40-41: Ban công Đông Bắc view nội khu.
Căn hộ 111,9m2 mặt bằng chi tiết căn hộ officetel B7 tại dự án the lotus center tây hồ
>> Xem Thêm về dự án: Căn Hộ Officetel Melody Complex
Thiết kế căn hộ 2PN
+ Diện tích: 75m2: 2 căn/sàn gồm các mã căn:
– 12B và 16: Ban công hướng Nam view Hồ Tây và view thành phố.
+ Diện tích 112m2: Có 1 căn/sàn là căn 27, ban công hướng Nam view thành phố.
Ưu điểm căn hộ 2 phòng ngủ:
+ Thiết kế tối ưu công năng 2 phòng ngủ, 2 wc, 2 ban công tiện dụng.
+ Giá thành vừa túi tiền, dễ đầu tư, dễ chuyển nhượng, tính thanh khoản rất cao.
+ Cho thuê làm văn phòng cực kỳ hiệu quả
+ Dùng làm văn phòng với số lượng nhân sự 18-20 người.
+ Kinh doanh Homestay mang lại lợi nhuận cao (12-15%/năm)..
+ Căn hộ 11-12A ban công Đông Nam view Hồ Tây cực đẹp.
+ Các căn 35-36-37-40-41 view toàn cảnh nội khu cực đẹp.
+ Căn số 27 có diện tích rộng 112m2, phù hợp với doanh nghiệp đông nhân sự.
Mô hình căn hộ văn phòng officetel đang thịnh hành để phát triển công ty vừa và nhỏ
Nhược điểm căn hộ 2 phòng ngủ:
+ Giá thành cao hơn căn 1PN lên giảm số lượng khách hàng vì đa số chọn căn 1PN.
+ Không gian bếp nấu ăn sẽ dễ gây mùi, khắc phục bằng cách bật hút mùi khi nấu ăn hoặc bỏ hẳn khu bếp khi không cần thiết với làm văn phòng.
+ Các căn 28-29 ban công hướng Tây Nam sẽ khá nóng vào mùa Hè, khắc phục bằng cách trồng cây xanh ở ban công và sử dụng vật liệu chống nóng ở bức tường hướng Tây.
+ Những căn tầng thấp có tầm view hạn chế.
Trên đây là những phân tích chia sẻ về thông tin về thiết kế căn hộ 1PN và 2PN của căn hộ Officetel Melody Ciputra. Với lợi thế ra hàng đợt 1 giá cực tốt, thiết kế tối ưu và giá bán vừa túi tiền, đây chính là cơ hội tốt nhất cho Quý khách hàng cũng như các nhà đầu tư xuống tiền để sở hữu được căn hộ ưng ý.
Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm dự án, chúc quý khách và gia đình Hạnh Phúc – An Khang !