Biệt thự lâu đài The Lotus Center Tây Hồ

Biệt thự BT05 phân khu Green Center Villas thuộc đại dự án The Lotus Center là dòng sản phẩm biệt thự lâu đài đầu tiên trong quần thể khu đô thị Nam Thăng Long nói riêng và khu vực Hà Nội nói chung. Những lô biệt thự lâu đài BT05 Green Center Villas tôn lên vẻ quý phái, sang trọng và lịch lãm. Khí chất cổ điển thông qua kiến trúc làm nâng tầm giá trị của gia chủ sở hữu những lô biệt thự lâu đài The Lotus Center Tây Hồ

Công năng sử dụng: Để ở và kinh doanh (Biệt thự lâu đài để ở có tính chất thương mại)

Tên thương mại: Phân khu Green Center Villas – The Lotus Center

Tên thị trường gọi: Vimefulland Tây Hồ, Biệt thự The Lotus Ciputra, Biệt thự Vimefulland Tây Hồ, Vimefulland Ciputra, Vimefulland Võ Chí Công, biêt thự BT05 Ciputra, Biệt thự BT02 Ciputra, biệt thự lâu đài Tây Hồ, biệt thự lâu đài Ciputra

Quy mô rộng 8ha trong đại dự án The Lotus Center rộng dự kiến 31,ha, dự án chia làm ba phân khu:

• Phân Khu Platium Center Point: Căn hộ văn phòng dịch vụ Officetel
• Phân khu Golden Center Lake: Tổ hợp chung cư cao cấp và Shophouse
• Phân khu Green Center Villas: Biệt thự lâu đài phố và biệt thự lâu đài

Vị trí: Phân khu Green Center Villas sở hữu các ô đất BT02, BT03 ,BT04, BT05, BT06, BT07, BT08 và 3 lô biệt thự tại ô đất K7 trong nội khu đô thị Nam Thăng Long, phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ.

Đặc điểm nhận dạng vị trí : Chân cầu Nhật Tân hướng đi Nội Bài Hà Nội

Loại hình sản phẩm: Biệt thự lâu đài phố, biệt thự song lập, biệt thự lâu đài.

Số lượng theo thiết kế tiểu khu: 

• Ô đất BT05: Có 81 lô
• Ô đất BT02: Có 164 lô

Diện tích:

• Lâu đài phố: 140m2 – 149m2 – 178m2 – 190m2 –  206m2 – 225,3m2 – 271m2 (lô này cực đẹp) – 391,62m2 (đã bán lô duy nhất)
• Lâu đài đơn lập: 319M2 – 421m2 (mở bán 6 lô)
• Biệt thự song lập View công viên 11ha: Hai lô diện tích lần lượt là 394,4m2 – 426m2 (lô đơn lập cực đẹp)

Kiến trúc: Cổ điển có Hầm, một tầng hầm, ba tầng nổi và tầng chóp

Đường nội bộ:  11,5m – 17,5m – 21m – 30m

Tiện ích nổi bật: 3 Vườn hoa trung tâm, bể bơi, nhà trẻ, khu thể thao, bãi để xe – Spa – Gym – Trung tâm thương mại – … – Phòng khám bác sĩ gia đình – Siêu thị thuốc Vimedimex

Hình thức bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài cổ điển, thô bên trong

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Đơn vị quản lý vận hành : Savills Việt Nam.

Giá bán trung bình các loại sản phẩm : Liên hệ cập nhật

Đánh giá dự án : Nằm tại vị trí đất đắc địa nhất thủ đô khi hội tụ yếu tố phong thủy, môi trường, không khí, khả năng liên kết vùng cao, tổng liên kết các khu đô thị gần dự án lên tới hơn 1000ha. Tương lai thành khu vực sầm uất và tập trung sinh sống của giới nhà giàu. Điểm nhấn trong thiết kế biệt thự là có hầm và có chức năng kinh.

Phân tích xếp hạng lô đẹp biệt thự BT05 (các tiểu khu khác cập nhật sau): 

• Rất tốt về tổng giá và vị trí kinh doanh 5 lô 
• Tốt về vị trí kinh doanh 15 (số lượng lớn nên trung bình tốt) 
• Để ở ( tiêu trí đánh giá bao gồm: View, Tiện ích, diện tích, đơn giá) 7 lô

Ai có thể mua biệt thự lâu đài phố, lâu đài The Lotus Center : 

Những người có sẵn tài chính phải chi từ 2.000.000$ đến 7.000.000$ 

Những người phù hợp biệt thự The Lotus Center : 

• Những đại gia sở hữu để ở, hưởng thụ
• Những người muốn giữ dòng tiền an toàn trong 5 năm.
• Những người khẳng định vị thế trong xã hội. 
• Những gia đình mong muốn sống tại khu đô thị trí thức.

Khả năng tăng giá: Lên sau thời điểm bàn giao, và khi đáp ứng các yếu tố đồng bộ quần thể, hình thành trường học, các tòa chung cư về ở, căn hộ văn phòng Officetel hoạt động, dự kiến những lô đẹp tăng từ 30% – 40% 

Yếu tố tăng giá gần, tận dụng sức mạnh nội tại: Đại dự án tổ hợp văn phòng và siêu thị, thủy cung, rạp phim…rộng 7,2ha của Lotte Mall cách dự án 200m, Trường Liên hiệp quốc UNIS cách 500m, trường quốc tế Acardemy cách 1km, Hồ Tây cách 500m, Trung tâm tổ hợp biệt thự lâu đài phố lâu đài được đánh giá là khu tập trung giới nhà giàu, thượng lưu cách 0m – 200m.

Yếu tố tăng lợi nhuận và thanh khoản bổ trợ từ TT hành chính: Các đại sứ quán trong bán kính 2km, Tòa nhà liên cơ bao gồm 8 sở và 5 bộ ban ngành cách 1km. Khu đất ban cơ yếu chính phủ rộng 4ha đảm bảo thêm yếu tố an ninh an toàn cho quý cư dân và khách hàng cách tòa Officetel Vimedimex 20m.

Yếu tố tăng giá bằng hệ thống giao thông: 1. Từ dự án di chuyển tới sân bay và từ sân bay Nội Bài về dự án 15 – 20 Phút chạy xe. –  2. Tòa nhà nằm trên tuyến đường huyết mạch có tầm ảnh hưởng cực lớn đối yếu tố “chính trị về giao thương’’ là Võ Chí Công  – 3. Tuyến đường sắt số 2 đã được quy hoạch xây dựng cầu nối thẳng lên sân bay nội bài.

Yếu tố tăng giá bán bất khả kháng: 1. Theo tiến độ xây dựng dự án từ chủ đầu tư – 2. Tăng giá đất đánh thuế sử dụng đất chu kỳ 2020 – 2024. – 3. Tăng giá bởi giá trị cộng đồng thượng lưu. 

Tình trạng đã ký trên tổng 81 lô: Cập nhật ngày 01/03/2020: 13 lô

Cảm ơn anh chị đã ghé thăm bài viết “Biệt thự lâu đài The Lotus Center Tây Hồ” nằm trong chuyên mục “The Lotus Center Tây Hồ” hy vọng bài viết sẽ hữu ích đối với anh chị trong quá trình tìm hiểu và sở hữu những bất động sản phù hợp. Nếu thấy bài viết hay và hữu ích, anh chị hãy chia sẻ giúp Nguyễn Thanh Cương nhé!